Бухгалтерский учет лизинговых операций амортизируемого имущества в условиях инвестиционного кризиса

понедельник, 01 Jun 2009 12:20

ые средства и 97 Арендные обязательства счет 09 Арендные обязательства к поступлению используется лишь при передаче в аренду основных средств на условиях последующего перехода права собственности к арендатору /26, с. 27/. Как было доказано выше, лизинговые операции не всегда завершаются выкупом арендованного имущества, однако альтернативы использованию счета 09 Арендные обязательства к поступлению действующими нормативными актами на сегодняшний день нет.

Автор предлагает арендные обязательства к поступлению учитывать на субсчете 76/2 Арендные обязательства к поступлению к счету 76 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами. Это позволит лизингодателю учитывать сумму обязательств арендатора экономически грамотно, независимо от того, перейдет ли по окончании договора право собственности на объект к лизингополучателю.

  • 2. Списание разницы между контрактной и первоначальной стоимостью объекта лизинга корреспонденцией по дебету счета 47 Реализация и прочее выбытие основных средств и кредитом счета 83 Доходы будущих периодов согласно Методическим указаниям о порядке бухгалтерского учета лизинга формирует конечное сальдо по счету 47 Реализация и прочее выбытие основных средств. Так, дебетовый оборот в вышеприведенном примере составил 8880 тыс. руб. – (7200 тыс. руб. + 200 тыс. руб. + 1480 тыс. руб.); кредитовый оборот составил 9680 тыс. руб. – (800 тыс. руб. + 7400 тыс. руб. + 1480 тыс. руб.) и образовалось конечное сальдо на 800 тыс. руб. – (9680 тыс. руб. – 8880 тыс. руб.), что противоречит Инструкции по применению плана счетов, предусматривающей отсутствие сальдо по счету 47 Реализация и прочее выбытие основных средств. Более того, если контрактная стоимость меньше первоначальной, разница получается отрицательной и каким образом учитывать отрицательное число в методических указаниях по бухгалтерскому учету лизинга не установлено. Автор считает, что рассматриваемой корреспонденцией необходимо списывать разницу между контрактной и остаточной стоимостью объекта. Это позволит избежать формирования конечного сальдо по счету 47 Реализация и прочее выбытие основных средств.
  • 3. Отражение дохода от реализации имущества по кредиту счета 47 в момент передачи имущества в лизинг одновременно влечет за собой начисление налога на добавленную стоимость от оборота по кредиту счета 47. В случае если стоимость объекта лизинга высокая, будут начислены большие суммы налога на добавленную стоимость от дохода, который будет получен лишь по истечении договора лизинга, срок которого может быть очень продолжительным. Это может негативно сказаться на финансовом положении предприятия. Более того, в случае досрочного возврата объекта лизинга возникает вопрос о механизме пересчета уплаченного налога на добавленную стоимость, что на сегодняшний день никакими нормативными документами не регламентировано. Рассмотрим сложившуюся ситуацию.

Статья 636 Гражданского кодекса Республики Беларусь устанавливает, что По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей /8, с. 392/. В соответствии со статьей 210 Содержание права собственности Гражданского кодекса Республики Беларусь оговорено, что Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом /8, с 159/. Таким образом, отсутствие права распоряжения у арендатора позволяет сделать вывод о том, что собственность на имущество, переданное в лизинг, сохраняется за лизингодателем. Это подтверждают и Методические указания о порядке бухгалтерского учета лизинга, устанавливающие, что объект лизинга является собственностью лизингодателя в течение договора лизинга.

Статьей 595 Выкуп арендованного имущества Гражданского кодекса Республики Беларусь определено, что В законодательстве или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены /8, с. 376/.

В.В. Качалин отмечает, что в соответствии с принципами GAAP Прибыли или убытки от списания активов и их продажи по остаточной стоимости и других сделок отражаются по мере их реализации… /10/. Р. Антони (профессор Гарварда) также утверждает, что Доход учитывается, когда реализация считается осуществленной /3, с. 95/.

Страницы: 1 2 3 4

Вы можете оставить отзыв или трекбек со своего сайта.

Ваш отзыв