Переоценка как инструмент формирования инвестиционных источников воспроизводства амортизируемого имущества

вторник, 10 Mar 2009 11:21

реоценку основных средств или нет. Так, п. 15. Положения по бухгалтерскому учету 6/2001 Учет основных средств установлено, что коммерческая организация имеет право не чаще одного раза в год (на начало отчетного года) переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.

На взгляд автора переоценка имеет смысл, если предприятие в результате данной операции не станет убыточным. Для этого субъекту хозяйствования необходимо иметь прибыль, остающуюся в его распоряжении, достаточную для уплаты возросшего в результате переоценки налога на недвижимость и покрытия дополнительных затрат в себестоимости продукции (работ, услуг) по статье Амортизационные отчисления.

Критерий безубыточности предприятия при проведении переоценки автор предлагает определять следующим образом:

ВПр ? DЗ + DНнН

где Пр – прибыль оставшаяся в распоряжении предприятия на момент проведения переоценки;

DЗ – увеличение себестоимости продукции (работ, услуг) в результате переоценки по статье Амортизационные отчисления;

DНнН – увеличение налога на недвижимость в результате переоценки.

Увеличение себестоимости продукции (работ, услуг) в результате переоценки по статье Амортизационные отчисления предлагаем определять по формуле:

где А – дооценка первоначальной стоимости;

На – средняя норма амортизации по основным фондам, %.

Согласно Инструкции О порядке исчисления и уплаты налога на недвижимость юридическими лицами налог на недвижимость определяется плательщиками ежеквартально исходя из наличия основных производственных и непроизводственных фондов по остаточной стоимости. Остаточная стоимость основных производственных и непроизводственных фондов определяется как стоимость основных средств по первичным данным бухгалтерского учета и соответствующей отчетности за вычетом их износа с учетом проведенной переоценки на начало года. Таким образом, увеличение налога на недвижимость в результате переоценки составит:

где а – сумма дооценки остаточной стоимости;

Ст – ставка налога на недвижимость, %.

Согласно Положению по переоценке основных средств организаций по состоянию на 1.01.2001 г. сумма износа основных средств определяется исходя из восстановительной стоимости, полученной в результате переоценки, и степени (процента) их износа по данным бухгалтерского учета до проведения переоценки по состоянию на 1.01.2001 г.

Остаточная стоимость основных средств при переоценке определяется как разность между восстановительной стоимостью и переоцененной суммой износа.

Таким образом, если сумма дооценки первоначальной стоимости составит А, то сумма дооценки начисленной амортизации составит А х на коэффициент износа по данным бухгалтерского учета до проведения переоценки. Следовательно сумма дооценки остаточной стоимости составит:

где Ки – коэффициент износа по данным бухгалтерского учета до проведения переоценки.

Подставив формулы (3.5); (3.6); (3.7) в формулу (3.4), получим:

Выразим сумму дооценки первоначальной стоимости из полученного выражения:

Таким образом, с помощью выражения (3.11) можно определить максимально возможную сумму дооценки первоначальной стоимости амортизируемого имущества (порог переоценки), при которой предприятие не станет убыточным.

Рассмотрим предлагаемую методику определения порога переоценки на примере.

Пример 1.

Прибыль, оставшаяся в распоряжении предприятия А, составила
1000 рублей. Коэффициент износа по данным бухгалтерского учета до проведения переоценки составил 0,35. Средняя норма амортизации по основным фондам 7 %. В настоящее время ставка налога на недвижимость юридических лиц установлена в размере 1 %, за исключением стоимости зданий, принадлежащих гаражно-строительным кооперативам и садоводческим товариществам, созданным за счет личных взносов граждан, ставка на которые 0,1 %.

Согласно разработанной формуле (3.8) переоценка целесообразна, если ее величина не превышает 13072 рубля .

Страницы: 1 2 3 4

Вы можете оставить отзыв или трекбек со своего сайта.

Ваш отзыв