Развитие налогообложения амортизируемого имущества

суббота, 23 мая 2009 18:15

), что в пределах допустимого.

На наш взгляд, в случаях, когда исчисленная сумма налога на недвижимость на определенную отчетную дату превышает величину заработанной прибыли на ту же дату, следует прибегать к гибкой системе ставок исследуемого платежа в бюджет. С этой целью в данном параграфе работы будет приведен порядок применения предлагаемой системы.

Так, заштрихованную часть рис. 3.1, в которой и представлены ситуации, оговоренные в предыдущем абзаце, можно рассматривать как отдельные области, в каждой из которых будет выполняться исследуемая зависимость осевых категорий (стоимости фондов; прибыли), но относительно различных ставок налога на недвижимость, например, с интервалом до одной десятой процента. Для достижения указанного необходима вспомогательная табл. 3.12.

Таблица 3.12

Разделение заштрихованной части рис. 3.1 по областям относительно различных ставок налога на недвижимостьВ

При необходимости табл. 3.12 можно расширить или применить другой интервал деления.

На основании данных, полученных в табл. 3.12, заштрихованная часть рис. 3.1 будет разделена прямыми по областям применения различных ставок налога на недвижимость, что отражено на рис. 3.2.

Применение гибкой системы ставок по исследуемому платежу в бюджет необходимо в связи с тем, что он исчисляется за счет прибыли в любом случае, т.е. при наличии прибыли как таковой и без нее, а поэтому даже предприятие, заработавшее прибыль, может быть в итоге представлено как субъект хозяйствования, имеющий непокрытый убыток.

Воблагаемой стоимости основных фондов и прибыли

ВВ предлагаемой гибкой системе ставок важным моментом являются следующие требования, предъявляемые к субъекту хозяйствования, желающему получить право на практическое использование представленного порядка начисления налога на недвижимость:

  • 1. Предприятие должно иметь величину отношения облагаемой стоимости фондов к прибыли, соответствующую критической (заштрихованной) части рис. 3.1, т.е. с коэффициентом > 1200.
  • 2. Предприятие имеет как показатель эффективности его деятельности рост прибыли, что дает ему возможность планировать период времени, за который оно погасит задолженность перед бюджетом по налогу на недвижимость, равную сумме исследуемого налога, если бы тот исчислялся по установленной ставке.

Таким образом, гибкая система ставок по налогу на недвижимость есть не что иное, как своеобразно представленная рассрочка исследуемого платежа в бюджет, применение которой в итоге не повлечет уменьшение поступающих в бюджет средств, а предприятию даст возможность не быть (оставаться) убыточным. То есть суть предлагаемой системы заключается в применении при необходимости предприятием меньшей, чем установленная, ставки налога на недвижимость с последующим ее увеличением, зависящим от темпа роста прибыли, до полного погашения задолженности перед бюджетом по данному платежу.

Для того, чтобы прогнозировать период времени погашения задолженности по налогу на недвижимость, необходимо установить максимально приближенную к действительности величину отношения облагаемой стоимости основных фондов к величине прибыли с учетом определенного ее роста, при которой задолженность в обозначенный момент будет погашена полностью. Установление искомой величины отношения осуществим на основании данных табл. 3.11., 3.12.

Исходные данные:

  • В облагаемая стоимость недвижимости 12000000 руб.
  • В прибыль на начало того же периода 1100 руб.

Таблица 3.13

Расчет искомой величины с учетом 20 %-ного темпа роста прибылиВ

Таким образом, за 21 месяц будет выплачено в бюджет по предлагаемой системе 237000 руб. (1000 + 1000 + 1000 + 1000 + 2000 + … + 42000), тогда как по установленной ставке необходимо уплатить за тот же период времени 210000 руб. (1000 ? 21). Итак, искомая величина при выбранном раскладе равна 285 ? к 300, так как 237000 руб. > 210000 руб. Задолженность погасится за период менее 21 месяца.

Расчет искомой величины с учетом 70 %-ного темпа роста прибыли

Страницы: 1 2 3

Вы можете оставить отзыв или трекбек со своего сайта.

Ваш отзыв